Может Ли Должник Подарить Свое Единственное Жилье

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

И, вот оно! Наступил тот самый момент, когда… Впрочем, не хочу лирики. Давайте по существу. Очень много вопросов сыпется на меня ежедневно, и многие вопросы связаны с возможностью продажи должниками своего имущества в обход банков и судебных приставов. Многих читателей интересует вопрос: могут ли приставы или сам взыскатель оспорить договор купли-продажи, дарения или любую другую сделку, по которой должник избавился от своей квартиры, дома, машины и другого имущества? Я, честно, устал отвечать на все эти вопросы, и даже сделал подборку самых популярных , но количество комментариев от этого не уменьшилось.

Хорошо знакомая многим ситуация: безнадежный должник-физик.

Финансовый Dоктор: Лечим долги граждан и фирм. Финансовый доктор.

Проект Законы для людей

Некоторые положения документа должны кардинально изменить практику. Например, постановление разрешает арестовывать единственное жилье должников. Это не значит, что человека выселят на улицу. Пустить единственный дом с молотка по-прежнему будет невозможно.

Но зато и человек не сможет ни продать жилье, ни прописать там посторонних людей. Более того, если дом частный и стоит на своей земле, часть участка в некоторых случаях могут отрезать и продать. Ведь должен же человек как-то расплатиться с теми, кто давно ждет от него денег. Как поясняет адвокат Евгений Зверев, раньше суды довольно часто отказывали в применении подобных обеспечительных мер то есть ареста , мотивируя тем, что на данное жилье нельзя обратить взыскание, по крайней мере, пока оно является единственным.

Иными словами, логика судов была такова: раз единственную квартиру нельзя продать, то и аресту она не подлежит. Однако сами должники могли продать свою квартиру целиком или по частям. Но вырученные деньги до взыскателей не доходили.

Поэтому приняты новые подходы: должников заставят держать свое жилье в юридической целостности и сохранности - пока не расплатятся. Как говорится в разъяснениях, такие обеспечительные меры не должны мешать должнику или членам его семьи пользоваться своим имуществом.

Люди будут так же жить, как и раньше. Но если захотят, скажем, кому-то подарить свое единственное жилье иногда у должников возникают странные желания или сдать в аренду - то сначала придется рассчитаться с долгами. Арестовать могут и квартиру, находящуюся в общей совместной собственности должника и другого лица, если доли не выделены.

Но после того, как муж и жена, владеющие одной квартирой, юридически разделят ее, то арест оставят только на половинке должника. Зато лишнюю землю, на которой стоит единственный дом, могут урезать. Как сказано в постановлении, обращение взыскания на такие земельные участки допустимо не на всю вещь, а в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков, и их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования.

Кроме того, это возможно только при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок. Так что если зарплата человека столь мала, что позволяет расплатиться с долгом по капельке в течение лет ста, то должнику придется расстаться с частью лишней земли.

В документе сказано, что если долг взыскивается по решению суда, то ограничить должнику выезд за рубеж может сам пристав. Если же исполнительные документы выданы административными органами, скажем, штраф выписала ГАИ, человек не оплатил и дело дошло до приставов, то включить красный свет на границе может только суд. Документ разрешает приставам в крайних случаях арестовывать даже дорогое имущество при небольших долгах. По закону стоимость арестованного имущества должна быть соразмерна долгу.

В постановлении подтверждается, что арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Но при этом в документе делается уточнение, которое фактически разрешает в исключительных случаях не обращать внимание на разницу между долгом и, допустим, роскошным особняком.

В постановлении сказано: арест несоразмерен, если у должника есть какое-то другое имущество, менее дорогое, которое можно арестовать. Но бывает, что кроме чего-то очень дорогого у должника нет других активов. Тогда можно арестовать дорогое. В Подмосковье под колесами электрички погибли двое детей Специалисты оценили вероятность появления гари сибирских пожаров в Москве Путин подписал закон о корректировке демпфера на топливо Путин подписал закон, упрощающий получение автомобильных номеров Максима Дадашева похоронят на Петергофском кладбище 4 августа Кириенко возглавит оргкомитет по подготовке фестиваля "Таврида-Арт" Россия не будет участвовать в конференции по Венесуэле в Лиме Полиция предупредила москвичей о незаконности акции оппозиции 3 августа В Самаре локализовали крупный пожар в частных домах Луис Адриано перешел в "Палмейрас" бесплатно Полиция задержала подозреваемого в убийстве модели В Петербурге задержали мужчину, напавшего с топором на офис брокеров В Крыму восьмилетняя девочка впала в кому, упав с метровой высоты В Белом море яхта подала сигнал бедствия из-за шторма Минтранс заявил об отсутствии проблем с багажом в "Шереметьево" Петербургские поликлиники досрочно переведут на формат "бережливых" Ипотека подешевела Глава Минтранса прокомментировал идею платных курилок в аэропортах В Петербурге мужчину арестовали за демонстрацию татуировок В Пушкине восстановят последний деревянный храм Российской империи МЧС заявило об угрозе распространения огня с горящих в Самаре домов Путин внес в Госдуму Конвенцию о правовом статусе Каспийского моря В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. В Пенсионном фонде России рассказали о правилах получения пенсии. В регионах придумали, как снизить дефицит медиков. Получить сведения о недвижимости можно будет за несколько минут. Рубрика: Власть. Верховный суд разрешил арестовывать единственное жилье должников.

Текст: Владислав Куликов. Проще говоря - процедуры взыскания долгов. Почему россияне не возвращают долги. Сотни тысяч алиментщиков России лишатся водительских прав. Приставам разрешат арестовывать дорогое имущество при небольших долгах. Власть Право Административное право Судебная власть Суды общей юрисдикции Верховный суд Полномочия судебных приставов Комментарии к документам.

Добавьте RG. Москва "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".

Главное сегодня Путин подписал закон, упрощающий получение автомобильных номеров. Россия обвинила Запад в желании сохранить террористический анклав в Идлибе. Правительство утвердило правила расчета доплат к пенсиям в регионах. В Госдуме осудили арест российского танкера на Украине.

Генконсул рассказал о десятках умерших российских туристов в Анталье. Главный редактор — В.

Теперь за долги могут отобрать даже единственное жилье 

Автор: Алексей Каган Уже несколько лет россияне с тревогой следят за разработкой законопроекта, который должен ограничить иммунитет в отношении единственного жилья. В году забрать за долги единственное жилье пока нельзя, но все может мгновенно измениться, если предложения Минюста обретут форму закона. Итак, что сегодня предлагает законопроект, в каких случаях должникам придется переехать из дорогих апартаментов в квартиры поменьше и поскромнее?

Единственное жилье за долги – 2019

Я инвалид 2 группы: у меня арестовано единственное жилье: долг еще не выплачен. Можно ли снять арест? Конечно можно, обратитесь в суд. Его не должны были арестовывать. Согласно абз. Законом запрещено обращать взыскание на единственное жилье, а налагать арест не запрещено.

Единственное жилье

Некоторые положения документа должны кардинально изменить практику. Например, постановление разрешает арестовывать единственное жилье должников. Это не значит, что человека выселят на улицу. Пустить единственный дом с молотка по-прежнему будет невозможно. Но зато и человек не сможет ни продать жилье, ни прописать там посторонних людей. Более того, если дом частный и стоит на своей земле, часть участка в некоторых случаях могут отрезать и продать. Ведь должен же человек как-то расплатиться с теми, кто давно ждет от него денег. Как поясняет адвокат Евгений Зверев, раньше суды довольно часто отказывали в применении подобных обеспечительных мер то есть ареста , мотивируя тем, что на данное жилье нельзя обратить взыскание, по крайней мере, пока оно является единственным. Иными словами, логика судов была такова: раз единственную квартиру нельзя продать, то и аресту она не подлежит.

Домашний арест

Законные основания обращения взыскания на квартиру и прочее имущество должника. Взяв кредит, мы рискуем многим. Если вернуть деньги по каким-либо причинам не удастся, а кредитор обратится в суд и выиграет процесс, то приставы могут наложить взыскание на счета неплательщика, на его зарплату и имущество, в том числе квартиру, дом, дачу, автомобиль. Но прежде чем продолжить определимся с терминологией.

Должник собирается подарить свое единственное жилье, на которое не может быть обращено взыскание.

Пож-та за не уплату по кредитному договору могут забрать единственное жилье? Добрый день! Нет, не могут, поскольку единственное жилье входит в перечень имущества, предусмотренного ст. Не обращается взыскание на единственное жильё, если только это не предусмотрено законом.

Можно ли арестовать единственное жилье должника?

.

Отчуждение должником единственного жилья путем дарения

.

Единственное жилье инвалид

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Единственное жилье могут выставить на продажу! Как бороться с недобросовестными должниками
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Онисим

    Всеобщие пенсии появились как защита от социальных революций. Где социальные страны? Их нет. (Надеюсь вы не будете вспоминать Вьетнам, Кубу и Венесуэлу). Никто не хотел повторения социальной революции в Российской Империи, и поэтому появились пенсии и социальная защита. Нет СССР и не будет социальной защиты.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных